Шумо бояд ба иҷораи имзо ва иҷозати баланди басомаде, ки ба шумо иҷозати имзо кардани иҷора дода бошед, аломати хубест, ки ба шумо зарур аст.
Роҳбарияти ногаҳонӣ метавонад захираҳои худро барои нигоҳ доштани моликият надошта бошад, ё дар бораи сифати иҷорагирашон ғамхорӣ накунад.
Ширкати хуби иҷорагир барои иҷорагироне, ки ба моликияти зеҳнӣ мефиристанд, бо роҳи дурусти тиҷорати хуб барои дигар иҷоракорон ва ҷомеаҳои гирду атроф мефиристанд.
Иҷозатҳои тиҷорӣ аксар вақт аз иҷораи манзилӣ зиёдтар буда, аксаран иҷоракоронро иҷоранишин месозанд, ки ба иҷораи се-панҷ сол иҷозати вуруд диҳанд, ё онҳоро ба Кортҳои Спенсии Силсила фиреб диҳанд. Пеш аз он ки шумо пешниҳод кардани ариза, муҳим аст, ки шумо ба корҳои хонагӣ машғул шавед ва дар бораи паноҳгоҳи эҳтимолӣ тафтиш кунед. Роҳбарикунандаи шабона метавонад ба шумо ҳатто дар беҳтарин ҷойҳои бизнес бизнеси шуморо вайрон кунад.
Ба назар гиред, ки бо мизоҷи тиҷоратӣ сӯҳбат кунед
Агар шумо ба тиҷорати нав ё банақшагирӣ ба мӯҳлати зиёда аз як сол иҷозати ворид шуданро дошта бошед, шояд хоҳед, ки ба машваратчии бизнес ё маслиҳат муроҷиат кунед, то дар бораи пайдо кардани ҷойи дуруст барои тиҷорати худ муроҷиат кунед.
Хизматҳои зиёде мавҷуданд, ки ба роҳнамоии тиҷорати озод ё арзиши арзон барои расонидани қарорҳои тиҷорӣ мусоидат мекунанд.
Хизматрасонии аҷоиб ва озмоишӣ www.micromentor.org мебошад. Шумо як саволнома пур кунед ва интихоби роҳнамо, ки ба меъёрҳои худ мутобиқат мекунанд, пешниҳод карда мешаванд.
Дигар сарчашмаи бузурги соҳибони соҳибкорони тиҷоратӣ ва оғози тиҷорат SCORE, як барномаи сарпарастии ҳукумат бо бобҳои маҳаллӣ дар саросари Иёлоти Муттаҳида.
SCORE пешниҳодҳои озод, захираҳо, асбобҳо ва арзиши пасти (вобаста ба ҷойгиршавӣ) (барои ройгонатон) ба шумо кӯмак мекунад, ки ба шумо муваффақ гардед ва бизнеси худро пеш баред.
Шаҳодатномаи моликиятро аз назар гузаронед
Бо палатаи палатаи маҳаллии худ муроҷиат кунед ва саволҳоро дар бораи он ки чӣ гуна соҳибони соҳибкорон дар минтақа фаъолият мекунанд, ва агар онҳо пешниҳод кунанд, ки барои мусоидат ба тиҷорати нав кӯмак кунанд. Ба таври мусбӣ ба моликияти молу мулк ва моликияти хусусӣ шумо фикр кардаед, ки оё намояндаи палатаи шумо ба шумо ягон маълумотро пешниҳод мекунад. Агар вохӯриҳои тиҷорати маҳаллӣ вуҷуд дошта бошад, шумо метавонед дар он иштирок кунед, ё ба шабака ҳамроҳ шавед, ҳамин тавр кор кунед ва соҳибони соҳибкорро пурсед, агар онҳо бо ширкатҳои мобилӣ ё идоракунанда шинос шаванд.
Санҷед, ки ширкате, ки бинои худро бо Бюрои Беҳтар бизнеси соҳибистиқлолӣ дорад, бинед, ки оё бар зидди соҳибҳо шикоят вуҷуд дорад. Бо вуҷуди ин, боварӣ ҳосил кунед, ки ширкатеро, ки воқеан моликияти идоракуниро назорат мекунад, тафтиш кунед. Соҳибони бино аксар вақт ширкатҳои идоракуниро барои ҷамъоварии қарзҳо, идора ва нигоҳ доштани моликият кор мекунанд ва ҳамаи масъалаҳои иҷорагирро идора мекунанд.
Масъулин метавонад ба шумо арзиши аризаи шумо пардозад. Ин маблағ барои пардохти хароҷоти санҷиши маълумоти ҷамъиятӣ дар бораи шумо ва тиҷорати шумо, аз он ҷумла баҳои холис ва дидани он, ки оё шумо сабти ҷиноят ҳастед.
Дар бисёре аз хизматрасониҳои арзон пулҳои онлайн вуҷуд доранд, ки шумо метавонед барои идора кардани ҳамон як чеки моликони худ истифода баред.
Диққат кунед ва дӯстро биронед
Вақте ки шумо молу мулкро меҷӯед, дўстон, шарикони тиҷоратӣ ё аъзои оилаи шумо бо шумо бимонед. Доштани ду ҷуфти чашм аҳамияти муҳим дорад, зеро онҳо метавонанд чизеро, ки дар ҳаяҷонати шумо мебинанд, мебинанд.
Агар шумо бисёре аз нишонаҳои «иҷора» -ро бинед, он метавонад иқтисодиёти заиф бошад, аммо он метавонад нишонаҳои соҳибмаълумоте дошта бошад, ки ба амволи ғайриманқул ва дигар иҷорагирон диққати ҷиддӣ намедиҳад.
Мусоҳиба бо мусоҳибон
Пеш аз ба имзо расонидани иҷора ё иҷоракор, шумо бояд ба дигар иҷорагирон дар як бино ё маконе, ки шумо баррасӣ мекунед, саволҳоро дар бораи амволи худ супорад. Моле метавонад дар ҷойи бузург бошад, аммо агар шумо соҳиби бад бошад, он метавонад бизнеси шуморо зарар расонад.
Саволҳо барои пурсидани дигар иҷорагирон иборатанд аз:
- Оё идоракунанда чизҳои зудро ҳал мекунад?
- Оё дар муддати як шабонарӯз занг занад?
- Оё соҳибмақом кӯшиш мекард, ки иҷораро зиёд кунад ё маблағи махсуси андоз, сақфи кор ё дигар беҳбудиҳоро харад?
- Корпоратсия ва коргарони кироя ба иҷорагирон ва мизоҷони онҳо?
Вақте ки шумо молу мулкро меҷӯед ва бо дигар резидентҳо сӯҳбат кунед:
- Дигар резидентҳо чӣ гунаанд?
- Оё онҳо ором ё бесадо?
- Оё онҳо ҷои истиқоматро аз дигар резидентҳо мегиранд?
- Оё онҳо ба мизоҷони дигар иҷоракорон ҳастанд?
Тафтишот дар бораи амволи замин ва иҷорагирҳои тиҷоратӣ
Шумо инчунин метавонед модераторҳои ҷустуҷӯиро аз тариқи ҷустуҷӯи моликият, номи моликат ва номҳои ширкатҳои дигари дигар тафтиш кунед. Ҷустуҷӯи номҳои онҳо ва калимаҳои "бознигарӣ" ва "шикоятҳо".
Бо тафтиши шикоятҳо дигар сокинони наздик дар наздикии шумо метавонанд бубинанд, ки оё мизоҷон дар бораи нури камбизоатӣ, мушкилоти роҳи автомобилгард, бехатарии бехатар ва ғайра шикоят мекунанд.