Чӣ тавр кокорҳои кулли кулоҳ ба иҷораи тиҷории худ татбиқ мешаванд?
Наќшањои умумии мураббаъ на танњо умумии наќшањои ошёнаи фосила, ки дар онњо ишѓол шуда истодаанд ё метавонанд ќобили ќабул бошанд.
Он дорои минтақаҳои умумӣ, бунёди марказҳои асосӣ ва дигар иншоотест, ки барои нигоҳдорӣ ва амалиёт истифода мешаванд.
Чӣ гуна Ҳосили майдони майдони Муштарӣ ҳисоб карда мешавад?
Меъёрҳои квадратии бино дорои лампаҳои лифофа, водопроводҳои амудӣ, майдонҳои таҷҳизот, шишаҳо ва пойгоҳҳои канори роҳ, инчунин суратҳисоби мураккабро дарбар мегиранд - минтақаҳое, ки аз ҷониби онҳо ё ба иҷорагирон дастрасанд. Он бо андозагирӣ аз чеҳраҳои берун аз деворҳои беруна муайян карда мешавад, ки барои клипҳо, лавозимот ё калтакҳо, ки берун аз деворҳо паҳн мешаванд, ҳисоб намеёбанд. Минтақаҳо, ки камтар аз 3-лими баландшиддати холисӣ доранд, ба ҳисоби ҳисобкунӣ дохил карда намешаванд.
Хомӯшии толори майдонҳо
Минтақаи маҷмӯӣ, илова бар ҳамаи майдонҳои дохилии дохили, инчунин бояд дар атроф, пластаҳои пӯшида, майдони заминҷунбишҳо, гаражҳо, блокҳои дохилию берунӣ, пойгоҳҳо ва фосилаи байнидавлатӣ, аз ҷумла ошёнаҳои механикӣ ва роҳҳои гузаришро дар бар гиранд.
Он дорои коридорҳо, пиёдагардҳо, асбобҳо, пензаҳо, лифтҳои лифофа ва сақфҳои амудӣ мебошанд.
Муроҷиати маҷалла дар маҷмӯъ
Майдонҳои маҷмӯаи квадратии майдонҳои кушод, монанди ҳавзаҳо, майдончаҳои бозӣ, судҳо, чӯбҳои сабук, майдончаҳои ҷойгиршакл, маконҳои бесаробон ва қисмҳои болоии болоӣ, ки аз тарафи ҷойҳо ё lobbies бартараф карда шудаанд, ки баландтар аз баландии болоии якпоя мебошанд.
Майдонҳои оддӣ
Муносибатҳои оддӣ бояд бо пойҳои мураббаъи умумӣ бетараф набошанд. Нуқтаҳои оддии майдонҳои оддӣ одатан дар дохили ҳуҷра истифода мешаванд ва тасвири майдони он, ки метавонанд дар асоси андозаи девор истифода шаванд ё таъин карда шаванд.
Сохтани бино
Истилоҳи "коркарди бино" ба минтақаҳое, ки ба иҷорагирҳои алоҳида иҷора дода нашудааст, вале аз ҷониби ҳамаи иҷоракорон дастрас ва истифода мешаванд. Инҳо барояшон фарогирии фарогирии квадратҳо мебошанд. Баъзе аз ин соҳаҳо метавонанд ҳамчун пойҳои мураббаъи иҷора, ба монанди ҷойҳои мулоқот ва lobbies номида шаванд.
Таъсири иҷора
Дар як намуди тиҷоратии тиҷорӣ , шумо барои пойгоҳи воқеии майдони майдони худ ва ҳиссаи мутаносиби минтақаҳои умумӣ, ки дар маҷмӯаи квадратии умумӣ дохил карда мешаванд, пардохт мекунед. Агар ҷойи иҷорагирии шумо , идора ё мағозаи 35% -и пойҳои истифодашавандаи биноеро нишон диҳад, шумо метавонед 35 фоизи ҳаҷми иҷораро барои минтақаҳои муштарак масъул хоҳед кард.
Ин соҳаҳои умумӣ метавонанд аз бинои асосии маҷмӯии бинои истиқоматӣ хориҷ карда шаванд, вале дар ин ҳолат хоҷагии деҳқонӣ барои истифодаи онҳо беэътиноӣ намекунад. Бисёре аз автобусҳо аз филми маҷмӯӣ берун мешаванд, аммо шумо, тиҷорати худ - мизоҷон ё мизоҷонатон, аз он ҳам фоида мебинед.
Шабакаҳои кулли кулоҳ ва минтақаҳои умумӣ низ ба иҷораи манзил низ мусоидат мекунанд.
Шумо аксар вақт дар рушд пардохт мекунед, ки ба ҳавз ва толор пешниҳод кардаед, аз он ҷое, ки барои ин корҳо мубодила намекунад.